積水ハウス不動産中部株式会社四日市営業所の口コミや評判

公開日:2022/05/01  最終更新日:2022/05/27

積水ハウス不動産中部株式会社四日市営業所
三重営業所:〒510-0075三重県四日市市安島2丁目10-16ミッドビルディング四日市1階
TEL:0120-17-5439
営業時間:9:00~18:00
定休日:火曜、水曜、祝日

積水ハウスの四日市営業所は、四日市近郊のマンション・一戸建て・土地などさまざまな不動産を取り扱っています。スタッフは全員「宅地建物取引士」の資格を取得しているので安心して相談できるでしょう。積水ハウスではスムストック査定やグループの総合力で、大切な住まいを正しく評価し、安全でスムーズな取引ができます。

独自の査定「スムストック査定」とは

「スムストック」は、積水ハウスの特徴的な住宅ブランドです。大手住宅メーカー10社が協力して定めた新しい査定基準「スムストック査定」により評価された、安心・安全な住まいです。「スムストック査定」は建物の価値が明確に分かるので、売却時にも購入時にもメリットがあります。

■建物の価値を適正に評価

スムストック査定は「優良ストック住宅推進協議会」で定められた計算式とチェック項目を元に査定し、資産価値を明確な基準で評価します。構造と内装を分けて査定するため、正しい価値が分かり納得できるでしょう。

一般的な査定では、20年ほどで建物の価値はなくなるといわれていますが、スムストック査定なら一般的な査定額より高くなるかもしれません。

■土地と建物をそれぞれ評価

査定価格は総額ではなく、土地価格と建物価格をそれぞれ表示します。物件自体の価値が明確になるため信頼性が高まります。

■スムストック販売士による査定

協議会認定のカリキュラムを修了した「スムストック販売士」の有資格者が査定を行うようです。住まいの構造を熟知しているので建物の価値を適正に評価し、見えない部分の構造や品質について伝えることが可能です。また、販売業務もスムストック販売士が行います。

■優れた耐震性と長期点検プログラム

スムストック住宅は、建築基準法で定められた新耐震性能をクリアしていることも査定条件のひとつです。50年以上の長期にわたるメンテナンスプログラムにも対応しています。

■独自の販売システム

住宅業界トップクラスの積水ハウスグループなら、WEBサイトに物件情報を広く掲載し、購入希望者を募ることが可能です。スムストック専用の瑕疵保険や住宅ローンでアピールし、スムーズな売却につなげます。

■スムストックとして再び売却可能

新築時からの住宅履歴データの保持、適切な点検やリフォームで資産価値を保ちます。もし再び住宅を売ることになっても、信頼できるスムストックとしての販売が可能なので売却に有効です。

200万戸以上の実績を誇る住宅メーカーとしての実力

200万戸以上の実績がある積水ハウス不動産が選ばれる理由は、手厚いサポートや安全性、デザインの自由度などです。

■長期住宅保証システム

安心して長く住み続けるために、初期保証終了後も10年、20年、30年と10年ごとに点検を実施します。必要があれば補修をして建物が存続する限り延長保証します。

■ハイレベルの耐震性

積水ハウスの住宅は、高い耐震性が特徴です。大震災を想定した実験を行い、揺れに備えたさまざまな耐震システムを開発して安心・安全な住まいを提供します。

■安心のアフターフォロー

住宅引き渡し後も、全国のカスタマーズセンターでアフターサポートを行います。充分な人数の専任スタッフを配置してさまざまな相談に対応してくれるようです。

■ライフスタイルに合わせてリフォーム

豊富な実績を持つ積水ハウスなら、安心の品質で自由なリフォームが可能。家族構成やライフスタイルにピッタリの間取りやデザインに仕上げることができます。

積水ハウスのグループ力で安心の売却ができる

積水ハウスの強みは、グループが連携しトータルでサポートする総合力。さまざまな手法で安心の売却につなげる積水ハウス不動産グループの売却力をご紹介します。

全国のネットワークで売却をサポート

積水ハウスグループの全国ネットワークの数は100拠点以上あり、どの営業所でも不動産の相談ができます。自宅から遠い場所にある物件や、遠方への転居などについての相談も近隣の営業所で対応可能です。

グループの力でスピーディーに対応

住まいに関することはグループ関連会社の総合力で迅速に対応します。リフォームや住み替え、住宅の建築や仮住まいの手配まで任せられるので安心です。

全国ネットで豊富な購入希望者情報

全国の豊富なネットワーク体制があるから、物件の購入を考えている人の情報も多数登録されています。幅広い売却活動で売主と買主を結びつけることができます。

積水ハウスの家なら売却プランが豊富

積水ハウスブランドの住宅なら、さまざまな売却プランの提案が可能です。付加価値を高める保証をつけたり、評価を上げたりする方法もあります。

急ぎの売却の場合は買取も可能

税金の支払いなどさまざまな事情で、早く売却したい人もいると思います。物件によっては積水ハウスによる買取も可能なので、検討してみましょう。

売却だけでなく資産活用も提案

物件の売却だけでなく、資産活用についてのアドバイスを受けることも可能です。総合不動産のプロが提案するので安心です。

 

積水ハウス四日市営業所の特徴についてお伝えしました。納得のスムストック査定や、大手住宅メーカーならではのグループ力によるサポートが心強いですね。全国にネットワークがあるので、四日市周辺の物件はもちろん、遠方の物件についても相談したいときは四日市営業所に足を運んでみてください。

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