住友不動産販売四日市営業所センターの口コミや評判

公開日:2022/05/01  最終更新日:2022/05/27

住友不動産販売四日市営業所センター
住所:〒510-0087 三重県四日市市西新地10-16 第二富士ビル1階
TEL:0120-086-867
営業時間:9:30~18:20
定休日:毎週火・水曜日

四日市周辺で営業活動を行う「住友不動産販売四日市営業センター」は、近鉄四日市市駅から徒歩4分と好アクセスでキッズスペースもあり、家族連れでも来店しやすい営業所です。売却・購入・住み替えなど、不動産に関する相談が無料でできます。大手の不動産会社ならではの手厚いサポートも魅力です。

ステップエスコートで取引をサポート

400年の歴史を持つ住友グループの総合不動産会社である住友不動産は、トップ企業だからこその充実したサービスが魅力です。不動産の取引をサポートする「ステップエスコート」では、売却するときにも購入するときにも有利なサービスが揃っています。四日市営業所センターで受けられるステップエスコートをご紹介します。

■不動産の印象をUPさせる売却ステップアップ

不動産購入を決めるときに、見た目の清潔感は大切ですよね。お掃除などのメンテナンスサポートには次のサービスがあります。

・戸建てクリーン(ハウスクリーニングor庭木の手入れ)

・マンションおそうじ

・壁床ポイントリペア

キッチンやバスルームなど、さまざまな箇所を自分で掃除するのは大変ですよね。お掃除やお手入れのプロがメンテナンスすることによって隅々までキレイになり、物件の価値が高まります。庭木の選定をすれば見た目もガラリと変わり、防犯効果も上がるでしょう。

そこで生活していると気づきにくい小さなキズも、初めて足を踏み入れた内見者には目につくものです。売却ステップアップでは、壁や床の小さな補修サービスも行い、購入希望者への印象がUPするようにメンテナンスします。また、物件の魅力を伝えるための演出も工夫しています。

・バーチャルステージング

・ホームステージング

売却予定の住宅に、現在居住中の人もいるでしょう。その場合、部屋の写真を撮るのは難しいですよね。CG技術を駆使したバーチャルステージングなら、現在の部屋画像から家具を消し、CGの家具を配置してイメージ画像を作成できます。

空き家の場合は、インテリアのプロが実際に家具を配置し、モデルルームのようなホームステージングを行います。部屋の魅力が伝わり、実際に生活を始めたときのイメージがしやすくなるでしょう。

■取引後も安心の各種保証サービス

取引後は、次のような保証サービスでサポートします。

・建物保証

・設備修理

・緊急掛け付け

建物保証は、取引後に発見された建物の不具合にかかる補修費用を、一定額まで住友不動産が保証します。給湯器やエアコンなどの住宅設備に不具合が見つかったときは、住友不動産が所定の限度額まで修理費用を負担してくれるようです。また、住友不動産で購入した住宅に対して、水回りや電気設備などのトラブルにも対応します。

■建物の状態が分かる調査安心サポート

売却する側も購入する側も、建物の原状を知ることで安心して取引ができます。

・住まいの健康度チェック

・宅地測量

「住まいの健康度チェック」は、ホームインスペクションで建物の欠陥や劣化の状況を調査してくれるようです。専門家による検査済み物件であれば購入者も安心でき、購入しやすくなるでしょう。

「宅地測量」では事前に物件を測量しておくことで、境界に関するトラブルなどを防ぐことができます。ほかにも、有償で土地調査や建物調査、空き家巡回などの実施も可能です。

■そのほかにも充実したサポート

メンテナンスや保証・調査などのほかに、資金融資や相続の診断、買取業者への一括紹介サービスなども行っています。

暮らしのサポートで新生活をラクラクスタート!

住友不動産では、新しい生活を快適にするためのサポートも充実しています。引っ越し時や入居後の生活に役立つサービスをお得に利用できるようです。

■引っ越し時に便利なサービス

引っ越し業者の紹介や、荷物の整理に便利な宅配買取・出張買取サービス、トランクルームをお得に利用できます。新生活に必要なインテリア用品・家電の購入時に割引などを受けることも可能です。

■入居後に役立つサービス

家事の負担を軽減できるハウスクリーニングや、安心のセキュリティシステムをお得に利用できます。万が一のときの火災保険は、優待価格で紹介してもらうことが可能です。

サービスや特典が多いのでお得感がある

住友不動産の成約者には、ギフトカードプレゼントや手数料割引、優待サービスなどのお得な特典が用意されています。

■ご成約者様3大特典

成約者の3大特典として、再取引時の「再度お取引特典」、親族の取引での「ご親族お取引特典」、売却・購入希望者を紹介した際の「成約者ご紹介特典」があります。それぞれ最大10万円のギフトカードがプレゼントしてもらえるようです。

■住友不動産グループ関連物件売却特典

住友不動産グループ関連の物件を所有している人が住友不動産の仲介で売却した場合、仲介手数料が10%割引になります。

■住友不動産グループ優待サービス

住友不動産の仲介で成約すると、関連会社のサービスを割引価格で利用できます。リフォーム、注文住宅、インテリア、フィットネスクラブ、ケータリングなどがあるようです。

 

住友不動産の四日市営業所センターの特徴をお伝えしました。大手の不動産会社だけあって、クオリティの高いサービスを豊富に受けられるのが魅力です。売却する側も購入する側も安心の取引ができるので、四日市周辺の不動産取引を検討している方は一度相談してみてはいかがでしょうか。

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